小高层住宅二期工程建设项目工期短、任务重。为了保证本项目的顺利进行，今年暑假，小高层项目管理部在谈宏森主任的带动下，全体员工不顾天气炎热，克服种种困难，按照本部门工作流程，坚守本职工作岗位，认真做工程正式开工前的各项准备工作。
谈宏森主任在假期中多次组织施工单位和监理单位进行施工合同、监理合同谈判。为维护学校和购房户的利益，在谈判时，谈主任在原则问题上保持坚定的态度，双方唇枪舌剑，寸步不让，经常从早上8点30分谈判到晚上8点；甲方工地代表肖开田负责小高层住宅一期工程的收尾和小高层住宅二期工程的前期准备工作。在一期工程的收尾工作中，他经常与用户进行沟通，了解他们的问题并尽可能地为他们解决，有时遇到情绪激动的用户，他依然耐心地竭力为他们排忧解难。雨天，他在一期住宅小区逐楼逐单元地进行巡视，发现问题及时解决；晴天，他顶着烈日在二期工程的施工现场，协同施工单位根据现场实际情况，进行临设的搭建、施工场地的平整、楼房的定位放线等工作，现已完成了现场办公室的改造、施工图纸的会审并召开了第一次工地例会；负责合同管理和办理二期工程报建手续的陈晓锋，除协同谈主任进行相关合同起草与谈判以外，还奔波于徐州市计委、建设局、国土局、规划局等相关单位，办理建设二期工程的各项报建手续。因某些相关政策的调整和二期工程面积的变更，在办理报建手续时遇到了重重困难，在集团领导、校基建处领导的多次协调和陈晓锋同志的坚持不懈的努力下，终于取得了本工程的规划许可证等重要证件，为本工程的建设赢得了时间，使本工程能够如期开工。