本学期开学不久，后勤服务集团根据市场发展的需要，结合原有的修建中心与昌湖物业公司各自特点进行了强强联合，重新组建了功能齐全、各项服务保障力量雄厚的徐州昌湖物业公司。
新领导班子组建后，根据物业公司所面临的市场需求，按需设岗、划块核算、责任到人的原则顺利完成了全员职工的聘任工作。面对即将竣工的南湖校区二期的公寓楼、学院楼以及行政办公大楼所带来的机遇，新组建的物业公司面临着严峻的市场考验。
4月下旬南湖校区机关办公大楼以及部分学院楼面向社会进行公开招标，同时学校将6万多平方米学院楼的物业交到了昌湖物业公司管理。怎样站稳南湖校区并做大做稳这块市场，同时如何提升昌湖物业公司在南湖校区的形象，并把它塑造成一个品牌，做到让学校满意，让集团满意，不辜负学校的信任和集团的期望，这副担子重重地压在了公司领导的肩上。物业公司中心班子在集团领导的支持关心下，紧锣密鼓的开始了南湖校区行政办公楼的投标准备制作工作，同时学院楼接管前的准备工作也有条不紊的进行着。从各项费用的预算到服务承诺的制定，中层领导班子放弃了休息时间，集中精力，精心准备。4月26日上午，校招投标办公室召开南湖行政办公楼开标大会，共有9家物业公司参与了竟标，经过紧张激烈的评标，徐州昌湖物业公司最终以第一名95.06分的成绩一举中标。
截至今日，昌湖物业公司在本年度共赢得了4栋学院楼及1栋校行政办公楼近9万平方米的物业管理区域。公司克服了众多困难，积极参与市场竞争，为公司今后的发展打下了坚实的基础。在公司领导的大力支持下，员工的招聘及培训前的准备工作也进展顺利，各项管理制度的制定接近了尾声，各种用具已准备完毕。
昌湖物业公司的广大员工坚信：在新一届领导班子的领导下，齐心协力，战胜困难，不断创新，有能力创造出一流的服务品牌，为公司增彩，为集团增辉。